运维管理需求图

菲兰视角的实验室运维管理三大特点需求

实验室运维管理既具备与其他公共建筑运维管理共性的需求,相对其他类别的公建又具有实验室独有的三大特点:

(1) 实验室存在职业暴露防护需要
实验室安全管理难度大:除了实验室生物安全防护之外,物理和化学暴露的职业防护也非常重要。实验室内医护、科研、管理等人员密集,危化物品存储和使用,存在高低温设备设施,电、水、燃气、蒸汽等,存在多种安全保障需要。

(2) 实验室建筑运维质量稳定性程度高
实验室划分为公共区域、专用区域、特殊区域等不同区域,因而对温度、室压、排风、排污、换气等要求各异,运维品质要求高。机电系统繁多,包括冷热源、给排水、变配电、净化空调系统、医用气体系统等各类专业机电系统,运维专业性和连续性要求高。

(3) 实验室建筑运行能耗高,节能管理存在挑战
为了维护特定区域的温湿度、洁净度、空气品质和压差指标,实验室的通风换气次数普遍较高,再加上常年开启的各种高低温仪器设备,实验室建筑的单位能耗较高。在保障实验室正常运行的前提下,如何降低日常的运行成本,越来越成为实验室管理者精细化管理的方向。

菲兰智慧实验室金牌运维服务

菲兰实验室的运维服务,从安全、节能和便利性三个维度出发,为用户提供灵活而令人放心的服务。例如:
1. 综合调适服务:
a. 期初单机运行性能验证、系统联合调适 b. 配合科室业务变更进行过程持续调适
2. 动环安全管理:
a. 科室机房通风空调机组安全与运行参量监测 b. 机房配电安全检测
3. 职业暴露防护安全设施运维,符合国家卫健委2021版《工作场所职业卫生管理规范》:
a. 化学性环境职业暴露安全防护设施, b. 微生物环境职业暴露安全防护设施, c. 物理环境职业暴露安全防护设施;
4. 相关国家和行业规范的室内环境和废气达标保障:
a. 《病原微生物实验室生物安全通用准则》WS233 b. 《室内空气质量标准》GB/T 18883 c. 《生物安全实验室建筑技术规范》GB 50346 d. 《实验室设备生物安全性能评价技术规范》RB/T 199
另外,我们知道,当一套空气系统投入日常运行开始,诸多因素都可能影响系统的运行状态。

例如传感器检测精度的漂移、电机轴承的保养缺失、滤网的积灰、离子管的老化、管道保温是否脱落。导致整体系统的性能下降,故障率提高,空气质量无法得到持续的保证。

菲兰公司金牌级维保服务,包含每季度日常巡检、每半年度设备器材保养,确保您的实验室始终处于良好的运行状态。

智慧实验室-运维服务
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